サンワプラザ大手前通

  • 兵庫県姫路市本町

  • 山陽電鉄本線 / 姫路駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
1,600万円
27.8万円/㎡
相場
1,959万円
34.0万円/㎡
1,135
1,685
2,234
2,783
AI査定結果
推定相場価格
1,959万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,234万円
29.2万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンワプラザ大手前通
1,600万円（27.8万円/㎡）/ 9階 / 57.6㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,600万円27.8万円9階 57.6㎡ 1LDK+S南西
2026/01/132,380万円36.4万円8階 65.34㎡ 2LDK南
2026/01/102,880万円35.2万円10階 81.84㎡ 3LDK+S南西
2025/12/201,980万円30.9万円9階 63.99㎡ 3LDK南
2025/12/102,500万円38.3万円8階 65.34㎡ 2LDK南
2025/11/073,200万円39.1万円10階 81.84㎡ 3LDK+S南西
2025/11/032,580万円44.8万円4階 57.56㎡ 2LDK+S南西
2025/10/202,200万円38.2万円9階 57.6㎡ 1LDK+S南西
2025/10/203,350万円40.9万円10階 81.84㎡ 3LDK+S南西
2025/10/112,180万円36.4万円9階 59.84㎡ 3LDK南
2025/07/013,450万円42.2万円10階 81.84㎡ 3LDK+S南西
2025/02/053,600万円44.0万円10階 81.84㎡ 3LDK+S南
2024/09/262,598万円45.1万円9階 57.6㎡ 1SLDK南西
2024/06/162,780万円48.3万円9階 57.6㎡ 1SLDK南西
2024/04/142,880万円50.0万円9階 57.6㎡ 1SLDK南西
2024/03/033,000万円52.1万円9階 57.6㎡ 1SLDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は27.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
サンワプラザ大手前通
姫路市本町
姫路駅7分 1,600万円27.8万円57.6㎡1LDK+S9階 / 12階建 南西2002年36戸SRC
2023/08/28プレステージ青山IV
姫路市青山西三丁目
余部駅33分 1,380万円23.1万円59.64㎡3LDK5階 / 8階建 南西2001年50戸RC
2024/06/30プレステージ姫路青山III
姫路市青山四丁目
余部駅23分 1,680万円23.9万円70.44㎡3LDK2階 / 8階建 南2000年28戸RC
2023/08/24サクラメント御立
姫路市御立西三丁目
姫路駅32分 1,780万円29.7万円59.93㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年23戸RC
2025/02/15セレスト姫路田寺
姫路市田寺七丁目
姫路駅63分 1,299万円21.5万円60.5㎡3LDK5階 / 8階建 東1998年49戸RC
2025/06/30リベール姫路フェアリーコート
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅12分 1,690万円26.6万円63.48㎡2LDK5階 / 11階建 南2004年28戸RC
2025/03/07プレステージ姫路神子岡前
姫路市神子岡前一丁目
姫路駅21分 1,280万円21.3万円60.22㎡3LDK12階 / 12階建 南西1997年80戸SRC
2025/03/04ロワイヤル元町
姫路市元町
山陽姫路駅21分 1,500万円22.6万円66.41㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年31戸RC
2024/09/01グラジオ元町プレミアム
姫路市元町
姫路駅22分 1,800万円30.0万円60㎡2LDK9階 / 10階建 西2007年51戸RC
2025/04/01アルファステイツ市之橋
姫路市材木町
姫路駅23分 1,490万円21.9万円68.18㎡3LDK3階 / 6階建 南東2002年32戸RC
2025/09/21サンヒルズ福沢町
姫路市福沢町
山陽姫路駅9分 1,880万円26.8万円70.16㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年26戸RC
2025/10/20リベール姫路城北
姫路市伊伝居
姫路駅17分 1,580万円22.3万円70.99㎡3LDK4階 / 11階建 南西2001年56戸RC
2024/06/16明治グランドヒル白鷺
姫路市河間町
京口駅19分 1,550万円26.4万円58.67㎡3LDK5階 / 11階建 西2000年30戸RC
2023/10/30明治グランドヒル姫路
姫路市河間町
姫路駅19分 1,680万円27.8万円60.54㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年31戸RC
2024/06/16サクラメント手柄南
姫路市飯田三丁目
亀山駅9分 1,499万円22.5万円66.69㎡3LDK2階 / 9階建 南1998年23戸RC
2024/07/30ネオハイツ姫路駅前
姫路市南畝町二丁目
姫路駅4分 2,400万円33.7万円71.2㎡3LDK10階 / 15階建 南1997年56戸SRC
2025/10/11プレステージ姫路駅前センタープレイス
姫路市東延末一丁目
姫路駅5分 1,880万円28.6万円65.81㎡2LDK2階 / 12階建 南東2005年33戸SRC
2025/10/20プレステージ姫路サウスアベニュー
姫路市東延末四丁目
手柄駅6分 1,998万円32.1万円62.3㎡3LDK2階 / 11階建 南2002年34戸RC
2025/12/04リベール姫路サウススクエア
姫路市東延末二丁目
姫路駅12分 2,380万円34.2万円69.6㎡3LDK5階 / 7階建 東2006年34戸RC
2025/10/11プレステージ姫路サザンコンフォート
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 2,080万円31.3万円66.37㎡3LDK6階 / 10階建 南2005年26戸RC
2025/12/12プレステージ姫路ラフィーネ
姫路市安田二丁目
手柄駅4分 1,800万円28.9万円62.3㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年34戸RC
2026/02/23ネオグランデ坂田町・姫路駅北
姫路市坂田町
姫路駅14分 2,280万円31.9万円71.56㎡3LDK2階 / 13階建 西1999年36戸SRC
2024/11/19プレステージ姫路坂田町
姫路市坂田町
京口駅6分 1,280万円22.2万円57.77㎡2LDK+S10階 / 10階建 南1999年36戸RC
2026/02/22デュオプレステージエリタージュ姫路
姫路市栗山町
手柄駅6分 1,790万円26.4万円67.93㎡3LDK3階 / 12階建 南2007年34戸RC
2025/11/01クオリティライフ壱番館
姫路市北条口一丁目
姫路駅7分 1,160万円26.8万円43.34㎡1DK7階 / 10階建 南2002年8戸RC
2025/10/21ロワイヤル城巽
姫路市北条口三丁目
姫路駅10分 2,280万円33.9万円67.26㎡3LDK7階 / 10階建 東2001年26戸RC
2025/11/10サンヒルズ坂田町
姫路市坂田町
姫路駅15分 2,080万円29.1万円71.4㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年40戸RC
2025/09/15プレステージ姫路栗山町
姫路市栗山町
手柄駅10分 1,280万円21.3万円60.01㎡2LDK+S3階 / 10階建 南2000年36戸RC
2024/06/16リベール姫路パークアベニュー
姫路市三左衛門堀西の町
姫路駅11分 2,480万円34.7万円71.53㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年23戸RC
2025/12/14リベール姫路駅前II
姫路市北条宮の町
姫路駅16分 2,080万円30.1万円69.07㎡2LDK+S7階 / 10階建 南西2000年48戸RC
2025/03/04リベール姫路サウスフィールド
姫路市北条宮の町
姫路駅12分 1,980万円29.9万円66.23㎡2SLDK4階 / 6階建 南西2004年15戸RC
2024/08/07ヴェルビュ野里
姫路市野里
野里駅10分 1,450万円21.1万円68.79㎡3LDK3階 / 13階建 南2001年46戸SRC
2025/03/01グラジオ神屋町
姫路市神屋町三丁目
姫路駅16分 2,380万円34.6万円68.72㎡3LDK10階 / 11階建 南西2002年33戸SRC
2025/09/10サンワプラザ姫路北条
姫路市北条永良町
姫路駅18分 1,398万円23.2万円60.25㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年25戸RC
2025/11/24エンブレイス姫路日出町
姫路市日出町三丁目
東姫路駅2分 1,880万円26.2万円71.84㎡3LDK8階 / 9階建 南東2000年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、姫路市では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は姫路市の平均と比較して29.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
姫路市
21.4万円/㎡
前年比+34.2%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンワプラザ大手前通
所在地兵庫県姫路市本町
交通山陽電鉄本線姫路駅徒歩7分
築年月2002年
階数12階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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